KHU ĐÔ THỊ PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI

KHU ĐÔ THỊ THẠNH MỸ LỢI TP. THỦ ĐỨC là dự án được triển khai xây dựng theo quy hoạch mở rộng của TP Hồ Chí Minh về khu vực phía Đông Bắc, nằm trải dài bên bờ sông Sài Gòn giúp đem lại không gian sống xanh trong lành, thoáng đãng.

Vị trí tọa lạc nằm dọc theo tuyến đường Đồng Văn Cống; Mai Chí Thọ để nhanh chóng tới với KĐT Thủ Thiêm; trung tâm quận 1; và cùng với đó nhờ tuyến đường Võ Chí Công; cầu Phú Mỹ để nhanh chóng tới với KĐT Phú Mỹ Hưng.

Đây là nơi được đánh giá cao về hạ tầng giao thông khi được đồng bộ thuộc vào hàng nhất nhì của quận 2, đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước đến triển khai xây dựng, kiến tạo diện mạo mới cho toàn khu vực. Cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, phân khúc để khách hàng lựa chọn là nơi an cư, đầu tư trong thời gian những năm qua cũng như trong tương lai.

TỔNG QUAN KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI

• Dự án: KĐT Thạnh Mỹ Lợi

• Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển nhà Q2, Công Ty Huy Hoàng, Công Ty Phát Triển Nhà Phú Nhuận ........

• Vị trí: P. Thạnh Mỹ Lợi – Thành Phố Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh

• Quy mô: Bao gồm 4 KĐT chính

• + Khu Huy Hoàng: 174ha

• + Khu Thạnh Mỹ Lợi: 2,3,4 : 157.96ha

• + Khu Thạnh Mỹ Lợi C: 178ha

• Mật độ xây dựng: 25 – 40%

• Loại hình sản phẩm: Khu dân cư; nhà phố; căn hộ chung cư; biệt thự

• Chung cư cao tầng: 13 - 25 tầng

• Quy mô dân số: 30.000 người.

• Tính pháp lý: sổ đỏ từng sản phẩm

• Sở hữu: lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho khách nước ngoài

• Khởi công: 2004

• Hoàn thành: 2007

• Bàn giao: Quý IV/2007 khu 174ha. Các Khu còn lại đang triển khai.

GIÁ THỊ TRƯỜNG CÁC KHU ĐÃ TRIỂN KHAI

Loại diện tích: 5x20m: giá từ 85 triệu/m2
Loại diện tích: 8x20m giá từ 120triệu/m2
Loại diện tích 15x20m: giá từ 150 triệu/m2

Các khu Thạnh Mỹ Lợi 2,3,4 và Thạnh Mỹ lợi C dự kiến công bố bán vào năm 2023 và 2024.

2. KHU ĐÔ THỊ MỚI ANH PHÚ ANH KHÁNH

TỔNG QUAN

Khu đô thị An Phú – An Khánh tọa lạc tại 03 phường Bình An – Bình Khánh – An Phú (quận 2) với phạm vi theo qui hoạch Bắc giáp Xa lộ Hà Nội, Nam giáp Lương Định Của, Đông giáp đường phân tuyến hai khu A và B mở rộng về phía Đông và Tây giáp đường Trần Não với khu C.

Khu dân cư An Phú – An Khánh được quy hoạch trên tổng diện tích 131 ha được chia thành 05 khu: A, B, C, D E. Trong đó, các khu A, B, C, D được quy hoạch làm khu ở và các công trình công cộng như nhà trẻ, trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, công viên,… Riêng khu E được bố trí tại trung tâm khu đô thị với chức năng chính là trung tâm dịch vụ công cộng (gồm khách sạn, TTTM, siêu thị,…) phục vụ cho nội khu đô thị và các khu vực lân cận.

Khu dân cư An Phú – An Khánh được thiết kế theo phong cách Châu Âu với những dãy căn hộ cao cấp có chiều cao 18 tầng. Điểm nhấn đặc biệt của khu dân cư An Phú An Khánh đó là an ninh luôn được đảm bảo, dự án chắc chắn sẽ trở thành nơi an cư không thể bỏ qua và mang đến cuộc sống tốt nhất cho bạn và gia đình.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Khu đô thị An Phú – An Khánh (Thành Phố Thủ Đức ) tọa lạc tại 3 phường Bình An – Bình Khánh – An Phú với vị trí giới hạn phạm vi quy hoạch:

• Phía Bắc giáp Xa lộ Hà Nội.

• Phía Nam giáp đường Lương Định Của.

• Phía Đông giáp tuyến đường phân ranh giữa 2 khu A và B theo quy hoạch mở rộng thành phố về phía Đông với diện tích 850 ha đã được thành phố phê duyệt.

• Phía Tây giáp đường Trần Não và khu C của khu quy hoạch 850 ha

Nằm ở phía đông Tp.HCM giáp bên quận 1 trung tâm thành phố cách nhau chỉ 1 con sông, qua lại bằng các cầu Thủ Thiêm 1 , cầu Thủ Thêm 2, cầu Sài Gòn 1, cầu Sài Gòn 2, Hầm Thủ Thiêm.

Nhờ vào địa thế, giao thông thuận lợi An Phú An Khánh được nhiều nhà đầu tư lưa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. mật độ xây dùng đã hơn 80%. Từ An Phú An Khánh có thể đi các tỉnh miền tây bằng đường đại lộ Võ Văn Kiêt, đi miền đông bằng đường cao tốt Long Thành – Dầu Dây – Vũng Tàu. Đi ra bắc bằng đường Xa Lộ Hà Nội.

KDT An Phú An Khánh có diện tích toàn khu là 131ha, có 5 khu nhỏ, khu A, Khu B, Khu C, Khu D, Khu E, có 6 chung cu cao cấp và 1 tái định cư.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 1/500